Nachhaltigkeit
Energieeffizienz
Das Prime Tower Areal ist, entlang der Nachhaltigkeitsstrategie von Swiss Prime Site, auf Energieeffizienz ausgelegt. Ein Grossteil des allgemeinen Strombedarfs wird über Solarenergie gedeckt.Das Areal verfügt über ein Fernwärme- und Kältespeichersystem und besteht aus einem ausgetüftelten, hochmodernen und komplexen System, um die bestmögliche Energieeffizienz zu erzielen. Der hohe Standard der Baumaterialien, die Photovoltaikanlage, die Qualität der Innenraumluft und viele weitere Massnahmen, steigern die Nachhaltigkeit und Behaglichkeit auf dem Areal. Um die Energieeffizienz auf dem Prime Tower Areal zu erhöhen, setzt man auf verschiedene Massnahmen: Ein Teil des Stroms wird von der Photovoltaikanlage auf dem Dach produziert, geheizt wird mit Abwärme der Stadt Zürich und der natürliche Lüftungsprozess sorgt für ein ganzjährig frisches Raumklima.
Photovoltaikanlage auf dem Gebäude «Platform»
Die Photovoltaikanlage des Prime Tower Areals befindet sich auf dem Gebäudeteil «Platform» und produziert pro Jahr ca. 130'000 kWh. Mit dem produzierten Strom könnte man zum Beispiel 5.1 Mio. Kilometer mit einem E-Trottinett zurücklegen. Nicht zuletzt können jährlich ca. 15‘000 Liter Heizöl eingespart werden. Dies entspricht dem durchschnittlichen jährlichen Verbrauch von ungefähr fünf Vier-Personen-Haushalten in der Schweiz.
Wärmepumpe für Brauchwarmwasser
Auf dem Prime Tower Areal wird Grundwasser als sinnvolle und erneuerbare Energiequelle für den Betrieb der Wärmepumpe genutzt. Grundwasser gilt als eine der effektivsten Energiequellen für Wärmepumpen, da die Wassertemperaturen des Grundwassers an kalten Tagen immer noch bei 11 bis 13 °C liegen und somit auch im Winter effizient Wärme erzeugt werden kann.
Nutzung Abwärme für Heizung
Durch die Wärmerückgewinnung der Kälteanlage können erhebliche Vorteile erzielt werden. Nicht nur wird die Energie, die sonst verloren gehen würde, wieder nutzbar gemacht, sondern es kann auch vollständig auf fossile Brennstoffe verzichtet werden. Dies führt zur deutlichen Senkung des CO2-Ausstosses. Die neu gewonnene Energie wird für den Betrieb der Heizungsanlage verwendet.
Fernwärme der Stadt Zürich als Ergänzung
Sollten die bereits genannten Medienerzeuger zu wenig Energie liefern, wird als Ergänzung auf das Fernwärmenetz der Stadt Zürich gesetzt. Dabei wird die Abwärme aus der Kehrichtverbrennung oder Energie aus See- und Flusswasser genutzt. So können Ressourcenverluste präventiv umgangen werden.
Kältespeicher
Der Kältespeicher auf dem Prime Tower Areal bietet viele Vorteile für eine nachhaltige Nutzung der vorhandenen Energie. Die Kälteerzeugung und der Kältebedarf lassen sich mit diesem System zeitlich voneinander trennen, was die Energieeffizienz erhöht. Zudem kann auf diese Weise der Zeitpunkt des Strombezuges für die Kältemaschinen besser mit dem Angebot im Schweizer Stromnetz abgeglichen werden.
Natürliche Lüftung
Die Gebäudetechnik des Prime Towers verfügt über eine natürliche Lüftung, welche durch eine intelligente Automatisierung der 1381 Fenster unterstützt wird. Die Fenster öffnen sich dank Sensorik und Zeitsteuerung nur dann, wenn es sinnvoll ist und das Raumklima dadurch verbessert wird. Der Lüftungsprozess erfolgt durch Abluftkanäle in den Aussenwänden, was ganzjährig für ein frisches Raumklima sorgt und gleichzeitig den CO2-Ausstoss reduziert.
